Bruttoanfangsrendite | Nettoanfangsrendite | Liegenschafts­zinssatz | Netto-Cashflow-Rendite | Total Return | Wertänderungsrendite | Anfangsrendite | Änderungsrendite | Caprates | Going in-Caprate | Going out-Caprate | Exit-Caprate | Diskontierungszinssatz | Kapitalisierungszinssatz | IRR

Allgemein lässt sich die Berechnung einer Rendite wie folgt darstellen:

Rendite- und Zinsbegriffe können nach verschiedenen Kriterien strukturiert werden. Nachfolgend sind die Rendite- und Zinsbegriffe wie folgt gegliedert:

Renditen:

• Brutto- versus Nettokennzahlen versus Cap Rates

• Anfangs- versus Marktrenditen (bzw. Änderungsrenditen)
• Total Returns, Netto-Cashflow-Renditen und Wertänderungsrenditen

Weitere Zinssätze:

• Diskontierungs- versus Kapitalisierungszinssätze
• Liegenschaftszinssätze

Je nach dem, ob Bewirtschaftungskosten bzw. Anschaffungsnebenkosten berücksichtigt werden, sind drei Renditeoberbegriffe zu unterscheiden:

• Bruttokennzahlen:

  Es werden weder Bewirtschaftungskosten abgezogen noch werden Anschaffungsnebenkosten berücksichtigt.
• Nettokennzahlen:
  Es werden Bewirtschaftungskosten vom Jahresmietertrag in Abzug gebracht und gleichzeitig die Anschaffungsnebenkosten zum Wert hinzugezählt.
• Kapitalisierungskennzahlen (Cap Rates):
  
Es werden die Bewirtschaftungskosten von Jahresmieterträgen in Abzug gebracht. Die Anschaffungsnebenkosten spielen bei dieser Art von Renditeausweis jedoch keine Rolle.

Als Anfangsrenditen können

• Bruttoanfangsrendite
• Nettoanfangsrendite
• Cap Rate

berechnet werden.

Wenn statt mit Vertragsmieten die Renditen mit Marktmieten berechnet werden, wird dies im Englischen als reversionary yield bezeichnet. In Deutschland ist es üblicher statt dem Begriff der Änderungsrendite die Renditen direkt als

• Bruttorenditen bzw.
• Nettorenditen 

zu bezeichnen. Dadurch das die Zwischensilbe "-anfangs-" fehlt wird deutlich, dass statt den vereinbarten Mieten mit Marktansätzen kalkuliert wird.